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70个城市的房价三月份停止持续上涨

2019-8-27 11:19| 发布者: moon| 查看: 53| 评论: 0

摘要:   国家统计局最近公布了11月份70个大中城市的房价数据,显示70个受监测城市的房价没有逐月上涨。。    自今年9月以来,70个城市的房价已经连续3个月停止上涨。。    数量和价格互相矛盾。    房价仍然停滞不 ...

  国家统计局最近公布了11月份70个大中城市的房价数据,显示70个受监测城市的房价没有逐月上涨。。

   自今年9月以来,70个城市的房价已经连续3个月停止上涨。。

   数量和价格互相矛盾。

   房价仍然停滞不前,但下降幅度却大不相同:11月份,70个城市中只有5个下降了1%以上,比10月份下降了14个。 降幅高达48个城市,比10月份增加了4个。。

   数据公布后,国家统计局城市司高级统计师刘建伟对公众表示,11月份70个大中城市新建商品住宅成交量略高于10月份,创下今年新高。。

   上海易居房地产研究所的最新报告还显示,从12月1日至20日,其监测的20个典型城市新建商品住宅区约为9个。9800万平方米,比上个月增长约19%。。在20个受监控的城市中,90%的城市交易量同比增长。。上海居住研究所副所长杨红旭预测,今年12月的交易将创下月度新高。

   交易额的反面是交易价格。。在11月份70个大中城市的房价指数发布后,最引人注目的一点是“环比价格连续三个月没有上涨。"。

   回顾今年以来70个城市的房价走势,今年8月是城市房价环比上涨的最后一个月。。当时,体检的趋势已经初露端倪:厦门是唯一一个环比上升的城市,只有0。5%。7月份,大理也下跌了1。同月2%。1个百分点。

   根据今年11月的数据,对比2010年11月新建商品房的价格,杭州、宁波、海口、温州和金华此时与当时相比均有不同程度的下降,降幅为7.8%、5%。3%、0.6%、23%。5%和0.7%。

   在上述背景下,今年9月至11月连续三个月,70个城市的房价“沉默”,没有一个城市打破僵局,上涨。

   长江证券房地产分析师何赵琪对《中国房地产新闻》记者表示,随着今年房地产市场整体走低和销售形势不佳,年底的检查即将来临,大多数房地产企业只能跟随趋势,用价格交换数量。

   下降幅度缩小

   上海易居房地产研究所11月份对70个城市价格数据的分析报告显示,一、二级城市新建商品房价格指数环比下降幅度缩小:10月份环比下降0.9%、0.8%和0.9%。11月份的跌幅收窄至0.3%、0.5%和0.7%。

   其中,北上官港和深圳这四个一线城市的表现尤为明显:北京、上海和广州同比下降1.3%、0.7%、1.2%,11月份,三方跌幅大幅降至0.2%、0.4%、0。然而,在过去的几个月里,失业人数下降了1.4%,而在深圳失业的人数六个月来首次保持不变。

   他说:「跌幅收窄与今年连续数项有利政策密切相关,是房屋价格缓慢下跌的早期表现。。雅豪代理市场总监郭毅表示,由于一线、二线城市的固有优势,清仓速度比三线、四线城市快,下降趋势更加明显。。据估计,需求没有下降的北京、上海和南京等城市预计将在今年内完成停止下降的进程。


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