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2014年,厦门缺粮岛外的建筑价格突破了一万美元的新闻中心狩猎屋网络 ...

2019-8-27 11:21| 发布者: moon| 查看: 167| 评论: 0

摘要:   2014年,厦门的土地供应仍然短缺,许多开发商纷纷开始“缺粮”,土地市场竞争异常激烈。。根据有关方面的统计,2014年正式出售了29块土地,出售了5块土地。。成功售出的24块地块总建筑面积为221。94万㎡,总转移 ...

  2014年,厦门的土地供应仍然短缺,许多开发商纷纷开始“缺粮”,土地市场竞争异常激烈。。根据有关方面的统计,2014年正式出售了29块土地,出售了5块土地。。成功售出的24块地块总建筑面积为221。94万㎡,总转移额1.7200万元。5.40亿元。其中,20块地块位于岛外,总建筑面积177.15万㎡,占全市总建筑面积的80%。

   我们的记者陆毅

   土地销售收入172.5。40亿元

   土地价格在五年内上涨了近两倍。

   2014年厦门市土地供应进一步收紧,市场只对总建筑面积221平方米做出反应。土地面积为94万㎡,相比之下为6.2012年200万㎡,缩水65%。

   另一方面,土地价格一直在稳步上涨。从过去五年厦门市商住用地价格走势来看,2010年厦门市商住用地平均价格达到3616元/平方米,但今年平均价格达到10687元/平方米,五年内翻了一番,远远领先于中国其他二线城市。

   岛外底价破了

   海沧最多有15228个。43元/㎡

   2014年,厦门成功销售10块商住用地,总建筑面积133.24万㎡,占总建筑面积的62%。78%,总转移额158.3。70亿元。值得注意的是,10个商业和住宅区都位于岛外:海沧区3个,翔安区3个,集美区2个,同安区2个。岛上没有出售商业和住宅用地。。据了解,2013年厦门岛只有湖里区出售了两处商业和住宅用地,而思明区在2010年出售了两处商业和住宅用地。自那以后,没有商业和住宅用地投入使用。将来,岛上的新地点将会稀少,它们的价值将会变得更加突出。

   开发商对土地的需求也催生了许多新的“地球之王”。即使全国土地市场受到房地产市场的影响,许多城市变冷,厦门土地拍卖仍然频繁,岛外地价已经进入万元时代。。7月11日,保利地产拿下33.8。80亿元人民币以10381元的底价赢得了厦门同安区的一个商业住宅小区。5元/㎡。8月7日,厦门海盛房地产开发有限公司。,有限公司。拍了5张。总价为人民币1元。80亿英镑以57英镑的溢价赢得了翔安区2014年的地块。93%,12634人。15元/㎡的底价已经成为翔安的新“地王”。10月29日,海尔和海投以2.28亿元的价格共同赢得了H2014P05地块,底价为15228元。43元/㎡,晋升海沧新“土地王”。

   此外,厦门附近的漳州角美板块也享受到了厦门高地价的好处。去年,交尾唯一的一次土地拍卖成功地以高价出售了两处商业和住宅用地。。其中,钟君以4792元/平方米的底价赢得了2014P01地块。 住宅集团代理人以5069元/平方米的底价赢得2014P02地块,成为新提拔的娇美的“地王”。业内人士预测,该地区房价将很快突破1万元。


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